Als beauftragter Makler des Insolvenzverwalters erzielen wir den bestmöglichen Marktpreis — vollständig dokumentiert, §160-konform beschlossen, schneller als jedes ZV-Verfahren.
Mehrerlös für Gläubiger
BGH IX ZR 101/09 · §60 InsO
+108.636 EUR
↓ Eigene Werte im Rechner unten eingeben
⏱
Strukturiertes Bieterverfahren mit klarer Deadline. Ø 7 Monate bis Notartermin.
📉
Freihändig erzielen wir 90–110% des Verkehrswerts. Verwertungsvergleich dokumentiert das revisionssicher.
📋
Vollständige §160-Vorlage inkl. Verwertungsvergleich, alle Bieter GwG-geprüft, GA-Beschluss in 2–4 Tagen.
⚖️
Revisionssicheres Audit-Log. Voller Haftungsschutz durch dokumentierten Marktnachweis.
01
Beauftragung
Maklervertrag, IV-Portal, NAS-Ordner
Woche 102
Bestandsaufnahme
Masseverzeichnis, Grundbuch, Wertermittlung
Woche 1–203
Vermarktung
Exposé, Portale, GwG-Prüfung §10
Woche 2–804
Bieterverfahren
Strukturiertes Gebotsverfahren
Woche 6–1005
§160 Beschluss
GA-Vorlage, Umlaufbeschluss
Woche 8–1206
Abschluss
Notar, Erlösverteilung, §66-Bericht
Woche 12–18Berechnen Sie den Mehrerlös. Das Ergebnis dient als Grundlage für die §160-Vorlage.
◆ Objekt & Belastung
Aus Sachverständigengutachten
Belastungsquote: 64.0%
Grundsteuer + Versicherung + Bewirtschaftung
◆ Freihändig §159
= 485.000 EUR
◆ Transaktionskosten
§34c GewO · inkl. MwSt
Verhandlung mit Grundpfandgläubiger · Ø 3–5%
◆ Zwangsversteigerung §165
= 335.000 EUR
Ø 12–18 Mon. bis Ersttermin
FH Kaufpreis
485.000 EUR
FH Kosten
−56.365 EUR
FH Freie Masse
108.636 EUR
ZV Erlös
335.000 EUR
ZV Kosten
−31.400 EUR
ZV Freie Masse
0 EUR
Mehrerlös freihändig für Gläubiger
§160 InsO GA-Vorlage · BGH IX ZR 101/09
+108.636 EUR
Alle Angaben ohne Gewähr. Kein Datenspeicher. §34c GewO.
Verwertungsauftrag
Kein Maklerauftrag, keine Vorleistung. Antwort in 24h.
DSGVO-konform. Kein Newsletter, keine Weitergabe.
Direkt erreichbar.
Persönlicher Ansprechpartner. Reaktionszeit unter 24 Stunden.
Telefon
+49 (0) 8161 – auf Anfrage
Büro
Landkreis Freising, Bayern
Was inbegriffen ist
§ Muss ich als IV freihändig verkaufen?
Nein — aber wenn freihändig mehr zu erzielen ist und Sie die ZV dulden, haften Sie persönlich nach §60 InsO (BGH IX ZR 101/09).
§ Was kostet die Beauftragung?
Keine Vorleistung. Maklercourtage wird nur im Erfolgsfall fällig. Der Rechner ist kostenlos.
§ Wie läuft die §160-Vorlage ab?
Vollständige Vorlage: Kaufpreis, Käufer, Belastungsübersicht, Verwertungsvergleich. GA-Beschluss typ. in 2–4 Tagen.
§ Was ist mit der GwG-Prüfung?
Wir prüfen jeden Kaufinteressenten nach §10 GwG. Barzahlungsverbot §16a GwG seit April 2023.
§ Welche Objekttypen?
Wohn-, Gewerbe- und Agrarimmobilien. GrdstVG und landwirtschaftliche Besonderheiten bekannt.
§ Gibt es ein IV-Portal?
Ja. Magic Link ohne Passwort: Echtzeitzugriff auf Status, Interessenten, Gebote, Dokumente.